Aides à la rénovation à Bruxelles en 2026 : le point

À Bruxelles, aucune demande de prime Renolution ne peut être introduite pour des factures de solde datées de 2025 ou de 2026. Les sites officiels de la Région indiquent qu'il n'y a pas de décision du gouvernement sur de nouvelles formes de soutien financier à la rénovation.

Le crédit Ecoreno du Fonds du Logement bruxellois est à 2,5 % quand le revenu imposable du ménage est inférieur à 45 600 € (personne isolée ou famille monoparentale) ou à 60 600 € (autre ménage), et à 3,5 % au-delà, jusqu'aux plafonds d'accès de 73 884 € et 94 034 €. Chaque personne à charge ajoute 5 000 € à ces montants. Les taux peuvent changer selon le marché financier.

Le crédit Ecoreno s'adresse aux propriétaires, futurs propriétaires et locataires d'un bien situé dans l'une des 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale. Il n'est actuellement accessible ni aux propriétaires bailleurs ni aux associations de copropriétaires ; un copropriétaire peut l'utiliser pour des travaux sur les parties communes, avec un document qui mentionne les quotités qu'il y détient. Les travaux sont faits par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises, assujetti à la TVA et disposant de l'accès réglementé à la profession.

Pour demander un crédit Ecoreno, on envoie ses devis au Fonds du Logement (infopret@fonds.brussels), qui recontacte pour fixer un rendez-vous dans un délai de 3 semaines ; Homegrade ou le Réseau Habitat peut aussi préparer la demande et la soumettre au Fonds. Il faut fournir les devis, une composition de ménage récente, le dernier avertissement-extrait de rôle des membres majeurs du ménage et le questionnaire Ecoreno complété, daté et signé. Le Fonds analyse le dossier et décide ; l'argent est ensuite débloqué sur présentation des factures. La mensualité minimale est de 25 €. Le crédit hypothécaire entraîne des frais de notaire, de dossier et d'expertise ; le crédit à la consommation est sans frais. Homegrade le range parmi les aides à demander avant les travaux.

Des travaux de rénovation peuvent être facturés avec une TVA de 6 % quand l'habitation a au moins 10 ans, qu'elle sert exclusivement ou principalement de logement privé et que les travaux vous sont facturés directement. Certains travaux de rénovation gardent une TVA de 21 %.

Certaines communes bruxelloises ont leurs propres primes à la rénovation ; Homegrade ne les détaille pas et renvoie vers le site de chaque commune.

Homegrade conseille les particuliers sur un bien situé en Région de Bruxelles-Capitale : isolation, énergies, gestion des travaux, copropriété, urbanisme, acoustique, location et achat. Il analyse des devis et des documents techniques ou administratifs comme les certificats PEB et les factures d'énergie, et aide à compléter une demande de permis d'urbanisme sans architecte. Les visites à domicile ne sont organisées que si elles sont nécessaires pour comprendre la demande. Tous ses services sont gratuits et non commerciaux.