Audit logement en Wallonie : quand il est exigé, prix, durée
S’applique en Wallonie
Vérifié le 19/10/2026 sur les sources officielles · ce qui a changé
Pour obtenir un Rénopack ou un Rénoprêt, il faut un audit logement réalisé ou mis à jour moins d’un an avant la demande ; seuls les ménages de catégorie C1 et ceux qui demandent en même temps un Accesspack peuvent, sans audit récent, voir leur label estimé par l’organisme prêteur. Aucune page officielle n’en fixe le prix, mais son coût peut être inclus dans le prêt.
Un audit logement réalisé ou actualisé moins d'un an avant la demande est obligatoire, et son coût peut être financé par le prêt. Pour un ménage C1 sans audit récent, ou qui demande en même temps un Rénopack et un Accesspack, l'organisme prêteur peut estimer le label lui-même.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (3)
Source : Service public de Wallonie, page « Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre », publiée le 25/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Société wallonne du crédit social (SWCS), page « Nouveau régime d'aides à la rénovation : êtes-vous concerné ? », publiée le 30/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), page « Nouveau régime de soutien à la rénovation énergétique (art-10375) », publiée le 30/09/2026, consultée le 18/10/2026
Ce que ça change pour vous
| Votre situation | Ce que vous faites | Jusqu’à quand |
|---|---|---|
| Exemple : un ménage en catégorie C2 veut isoler sa toiture et changer de chauffage | Il commande un audit à un auditeur agréé, puis introduit sa demande de Rénopack avec ce rapport | Le rapport doit avoir moins d’un an le jour de la demande |
| Exemple : un ménage en catégorie C1 n’a pas d’audit récent | L’organisme prêteur peut estimer lui-même le label du logement | À voir avec lui à l’ouverture des demandes |
| Exemple : une copropriété veut rénover ses parties communes | Il lui faut un audit propre aux immeubles à appartements, et suivre ses recommandations | Avant la demande de Rénoprêt |
Qui fait l’audit, et ce qu’il regarde
L'audit logement est réalisé par un auditeur logement agréé par la Wallonie, choisi par le demandeur dans la liste publiée par le SPW Énergie. L'auditeur analyse la qualité énergétique globale du logement et signale aussi d'autres problèmes à régler, comme l'étanchéité de la toiture ou la stabilité des murs. Aucune page officielle ne fixe le prix de l'audit.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (2)
Source : Service public de Wallonie, page « Obtenir une prime pour son habitation (à partir du 14 février 2025) », publiée le 12/10/2026, consultée le 19/10/2026
Source : SPW Énergie, page « Auditeurs logement », page sans date, consultée le 19/10/2026
La liste des auditeurs agréés est publiée par le SPW Énergie, sur la page des auditeurs logement.
L’audit sert aussi à fixer l’objectif du projet : c’est lui qui donne le label de départ, donc le label à atteindre.
Le régime vise les logements en label G, F ou E. Un logement G ou F doit atteindre au moins le label D après travaux (Espec ≤ 340 kWh/m².an), un logement E au moins le label C (Espec ≤ 255 kWh/m².an). Un logement déjà en D ou mieux n'entre pas dans le régime.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (4)
Source : Service public de Wallonie, page « Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre », publiée le 25/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Société wallonne du crédit social (SWCS), page « Nouveau régime d'aides à la rénovation : êtes-vous concerné ? », publiée le 30/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Cabinet de la ministre Neven (Gouvernement wallon), page « Rénovation énergétique : la Wallonie annonce les contours de son futur régime de soutien », publiée le 25/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), page « Nouveau régime de soutien à la rénovation énergétique (art-10375) », publiée le 30/09/2026, consultée le 18/10/2026
Le prix et qui le paie
Comme aucun tarif officiel n’existe, je comparerais au moins deux auditeurs avant de signer. L’ancienne prime qui en remboursait une partie a disparu avec les primes Habitation :
Jusqu'au 30/9/2026, l'audit logement donnait droit à une prime de 76 € de base, multipliée par 2, 3, 4 ou 6 selon la catégorie de revenus et la composition du ménage. Cette prime a pris fin avec le régime temporaire des primes Habitation.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (2)
Source : Service public de Wallonie, page « Obtenir une prime pour son habitation (à partir du 14 février 2025) », publiée le 12/10/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Service public de Wallonie (logement.wallonie.be), page « Les primes Habitation : régime de soutien temporaire (brochure, janvier 2026) », page sans date, consultée le 19/10/2026
Le régime temporaire des primes Habitation 2025-2026 a pris fin le 30/9/2026 : les travaux devaient être réalisés et la demande introduite au plus tard ce jour-là à 23 h 59.
Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), consultée le 19/10/2026
Détail des sources (2)
Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), page « Primes Habitation - Fin du régime de soutien temporaire le 30 septembre 2026 », publiée le 20/05/2026, consultée le 19/10/2026
Source : SPW Énergie, page « Primes à la rénovation : nouvelles mesures transitoires », publiée le 28/09/2026, consultée le 19/10/2026
Depuis, l’audit fait partie des dépenses que le prêt peut financer. Je n’ai pas trouvé de page officielle qui dise si la réduction du Rénopack s’applique aussi à cette dépense.
Les travaux éligibles forment une liste fermée : toiture et charpente, corniches et eaux pluviales, isolation des toits, murs et sols, châssis et menuiseries extérieures, chauffage performant et décarboné, eau chaude sanitaire, ventilation, protections solaires extérieures ; mise en conformité électricité et gaz, humidité, mérule, radon, stabilité, salubrité et sécurité ; audit, accompagnement par un opérateur partenaire et honoraires d'architecte, de géomètre ou techniques.
Source : Société wallonne du crédit social (SWCS), consultée le 19/10/2026
Détail de la source
Source : Société wallonne du crédit social (SWCS), page « Nouveau régime d'aides à la rénovation : êtes-vous concerné ? », publiée le 30/09/2026, consultée le 19/10/2026
La copropriété
Pour les parties communes d'une copropriété, l'association des copropriétaires peut obtenir un Rénoprêt à taux zéro de 60 000 € par logement, avec un plafond global de 600 000 € sous 20 lots et de 750 000 € à partir de 20 lots. Les travaux doivent suivre un audit propre aux immeubles à appartements.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (2)
Source : Service public de Wallonie, page « Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre », publiée le 25/09/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Cabinet de la ministre Neven (Gouvernement wallon), page « Rénovation énergétique : la Wallonie annonce les contours de son futur régime de soutien », publiée le 25/09/2026, consultée le 19/10/2026
À ne pas confondre
- L’audit et le certificat PEB sont deux documents différents, avec leurs propres règles : le certificat PEB en Wallonie.
- À Bruxelles, la règle est différente : voir la page bruxelloise.
« Moins d’un an » : à partir de quand ?
Les pages officielles parlent d’un audit « réalisé ou actualisé » au maximum un an avant l’introduction de la demande. Un audit plus ancien n’est donc pas perdu : il peut être actualisé.
Combien de temps prend un audit ?
Aucune page officielle ne donne de délai entre la commande et la remise du rapport. L’ancien régime des primes décrivait une visite de l’auditeur, puis une seconde visite pour présenter le rapport et convenir de l’ordre des travaux. Demandez le délai à l’auditeur avant de signer.
Le texte légal
L’audit logement est organisé par un arrêté du Gouvernement wallon relatif à l’audit logement. Je n’ai pas trouvé, pour le nouveau régime, l’arrêté qui impose l’audit de moins d’un an ni sa date au Moniteur belge ; la condition vient des pages officielles citées sous la première règle.
Arrêté du Gouvernement wallon et arrêté ministériel du 31/3/2025 relatifs au régime temporaire des primes à la rénovation et à l'audit énergétique, abrogés au 30/9/2026.
Mon avis : comme les demandes de Rénopack ne sont pas encore ouvertes, je ne commanderais l’audit ni trop tôt ni trop tard. Trop tôt, il risque d’avoir plus d’un an le jour où vous pourrez enfin introduire la demande, et il faudra le faire actualiser. Trop tard, vous attendrez l’auditeur quand tout le monde le demandera en même temps. Le bon moment, c’est quand vous savez ce que vous voulez faire et que vous pouvez suivre l’annonce de l’ouverture.
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En Wallonie
Les 16 Guichets Énergie Wallonie donnent des conseils neutres et gratuits ; chaque guichet a son propre numéro. Le 1718 est le numéro d'appel gratuit général de la Wallonie.
Source : Service public de Wallonie, consultée le 19/10/2026
Détail des sources (2)
Source : Service public de Wallonie, page « Contacter les Guichets Energie Wallonie », publiée le 23/07/2026, consultée le 19/10/2026
Source : Service public de Wallonie, page « Demander une subvention énergie en tant que ménage à revenu modeste (Prime Mebar) », publiée le 23/07/2026, consultée le 19/10/2026
Journal des changements de cette page
- 19/10/2026 · page revérifiée sur les sources officielles.